貸店舗・事務所(一部) フレグランス片山Ⅱ 102

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賃料 16.5万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 津山線 / 法界院駅 徒歩9分
所在地 岡山県岡山市北区学南町２丁目
築年月 1996年3月(築30年5ヶ月) 使用部分面積 50.00㎡ 坪数
/坪
単価		 15.12坪／1.091万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 津山線 / 法界院駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西川原駅 徒歩22分
    ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩27分
    所在地 岡山県岡山市北区学南町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料：3,300円/月 保険等 加入要　/　少額短期保険保険
    権利金 - 坪単価 1.091万円
    建物名・部屋番号 フレグランス片山Ⅱ 102
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　保証人不要
    設備 収納スペース　プロパンガス　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料は審査により異なる
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    ■現状有姿渡し。
    ■水道代は業種により変動有。
    ■内装写真は入

    居前の為、現状と異なる可能性がございます。
    使用部分面積 50.00㎡ 坪数 15.12坪
    土地面積 - 築年月 1996年3月(築30年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　6,600円/月　空き3台 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　南　東
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年11月上旬
    更新料 -
    物件番号 6975483790
    情報公開日 2026/05/15 次回更新予定日 2026/07/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（３）第５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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