貸店舗・事務所(一部) 岡山市北区 厚生町２丁目 (岡山駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 山陽新幹線 / 岡山駅 徒歩18分
所在地 岡山県岡山市北区厚生町２丁目
築年月 2005年2月(築21年9ヶ月) 使用部分面積 62.45㎡ 坪数
/坪
単価		 18.89坪／0.8735万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 山陽新幹線 / 岡山駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩19分
    宇野線 / 大元駅 徒歩16分
    所在地 岡山県岡山市北区厚生町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.8735万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 １フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 バス・トイレ別室　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース　初回総額賃料１００％
    主要採光面：南向き
    〇備品はすべて残置物扱いです〇現入居者が内部造作、改装している可能性

    がございます。現況を優先とします
    使用部分面積 62.45㎡ 坪数 18.89坪
    土地面積 - 築年月 2005年2月(築21年9ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　17,600円/月　空き1台　　備考：１台　１７，６００円　階段下となります バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6989776766
    情報公開日 2026/07/14 次回更新予定日 2026/10/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（３）第５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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