貸店舗・事務所(一部) 五軒屋線目の前　沖新町　テナントビル　各階貸し 1階

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賃料 66万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩21分
所在地 岡山県倉敷市沖新町
築年月 1987年9月(築38年10ヶ月) 使用部分面積 646.12㎡ 坪数
/坪
単価		 195.45坪／0.3377万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩21分
    その他交通 水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩21分
    水島臨海鉄道 / 福井駅 徒歩27分
    所在地 岡山県倉敷市沖新町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 66万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3377万円
    建物名・部屋番号 五軒屋線目の前　沖新町　テナントビル　各階貸し
    特記事項 駐車場３台分以上
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社によって費用が異なります。詳しくはお問合せ下さい。
    本建物の検査済証はありません。新築時の建築計画概要書に記載の用

    途は店舗（物品販売です）。建築基準法に則った用途で貸し出す事とします。これ以外の用途の場合は用途変更の手続きによって、その為の工事や変更手続きが必要ですので、別途協議となります。一定面積以下の場合はこの限りではありません。
    使用部分面積 646.12㎡ 坪数 195.45坪
    土地面積 945.49㎡ 築年月 1987年9月(築38年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き26台　　備考：建物１棟に対して縦列を含むおおよそ２６台です。使用方法については１・２階の入居者及び管理会社を踏まえて別途協議とします。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6990165121
    情報公開日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（３）第５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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