売マンション 岡山市北区 大元駅前 (大元駅) 2階 2LDK

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価格 1,498万円 階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 宇野線 / 大元駅 徒歩5分
所在地 岡山県岡山市北区大元駅前
築年月 1987年11月(築38年4ヶ月) 面積 壁芯 64.23㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 全ての部屋に収納があり、ベランダも広いです
  • 日当たりもいいです
  • 白を基調とした広々とした室内です
  • スーパーやコンビニも近い立地の良さ！
  • 共用部清潔感のあるエントランスです
  • 玄関も広々していてゆとりがあります
  • 玄関収納もあり、収納上にもスペースがあります
  • キッチン交換済、キッチン横壁をうす壁にしています
  • キッチン用品も多く収納でき、お料理を頻繁にされる方にピッタリです
  • 日当たりのよい洋室です
  • アクセントクロスがオシャレな洋室です
  • 洗面台、洗濯水栓も新しいものに交換済広々とした洗面所です
  • 水廻り交換済、ユニットバスも新しいものに交換しています
  • 洗面台交換済
  • 追い炊き機能付き
  • 日当たりも良いです

    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 大元駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区大元駅前
    物件種目 売マンション
    価格 1,498万円 平米単価 23.33万円/㎡
    管理費 8,000円/月 修繕積立金 12,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　収納スペース　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    敷地内駐車場は現在空無ですが、近隣（１１０ｍ）に一台分確保済です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.7･5.7　LDK 14.6）
    専有面積 壁芯 64.23㎡ バルコニー 11.07㎡
    階建/階 9階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1987年11月(築38年4ヶ月) 総戸数 71戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 近有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(穴吹ハウジングサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988975192
    情報公開日 2026/01/06 次回更新予定日 2026/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（３）第５５９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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