<<空き家・空き地管理>>岡山の不動産のことなら、みらいえパートナーズ（株）へ！

岡山の空き家・空き地のお悩みは、ぜひ【みらいえパートナーズ】にご相談ください。

 

弊社では、空き家・空き地の管理に関するご相談を承っております。

 

ご所有されている大切なご自宅や土地を、適切に管理または活用方法のご提案をいたします。

 

空き家を所持する方のご不安を取り除けるよう心を込めて管理いたします！

 

実は、空き家・空き地でお困りの方はたくさんおられます。

 

・空き家や空き地を持っているが、頻繁に行くことができずに管理ができていない

・実家を相続したが、住む予定がないため「空き家」をそのまま放置している

・遠方に住んでいるため、定期的な訪問など管理ができない

・空き地の手入れが出来ず、雑草が伸びて近所に迷惑をかけている

・長期間不在にしなければならないため、「空き家」の劣化を心配している

・将来的に売却を考えているが、それまでの間に劣化させたくない

・どうしたらいいか分からず放置しているが、建物の状態が心配

・転勤で自宅を空けることになったが、自宅を他人に貸したくない
・借主が決まるまでの間、賃貸物件の管理維持をしてほしい
・海外出張などで、家を長期間留守にすることになったので心配
・病院や介護施設への長期の入所・入院により自宅を空けるため管理してほしい

・相続等で空き家を取得したが管理をする人がいない

・老朽化した空き家を放置したままでは心配

・空き家・空き地を有効的に活用したい

 

 

近年「空き家」「空き地」に関するトラブルは増加し続けており、新聞やテレビでも報道され社会問題となっています。
景観の劣化や不審者の侵入といったトラブルを始め、放火による火災や、地震等の天災による倒壊などリスクの種がたくさん潜んでいます。

また近隣にお住みの方に、空き家・空き地が放置されていることをよく思う方は誰もいないため悪評が立ってしまうこともあります。

実際にご依頼いただき近隣の方にご挨拶に伺うと、ご不安・ご不満の声を聞く事は非常によくあります。

空き家や空き地の放置は、防犯面や衛生面も含め苦情の原因となるため近隣の方とのコミュニケーションが重要です。

空き家問題にしっかりと対策するためにも弊社の「空き家管理サービス」をご活用ください。

 

 

 

 

☆内容充実のご納得いただける４つのプランをご用意しています☆

 

空き家管理によくある目視点検や通水・換気だけではなく、

敷地内や室内の清掃、庭の雑草（草むしり）や境界越境物の除去なども行っています。

またクレーム窓口対応も行っていますので、精神的なご負担はかなり軽減できます。

作業服で掃除道具とゴミ袋を持って巡回しています。

安心して弊社にお任せください！

 

内部・外部の確認、報告	空き家の内部・外部に異常がないか、目視による点検を行います。写真付きでご報告いたします。
建物の内部・外部の清掃	建物周り、敷地内、建物内部の簡単な清掃を行います。
郵便ポストの点検	郵便ポストの中を確認・清掃し、必要な郵便物はご指定の場所へ転送します。不要なチラシは廃棄します。
災害時の緊急目視巡回	台風や地震などの災害後に目視巡回を行い、被害状況を報告いたします。
通水、水周りの確認	約３分間蛇口を開放し、サビの付着防止、悪臭の室内充満防止のため排水トラップの注水をし、水漏れ・漏水の確認を行います。水道を止められている場合は、水タンクを持参し注水を行います。
通風・換気	約６０分間すべての窓、押し入れやふすま等の収納扉を開け、空気を入れ替えます。
雨漏り・カビ確認	天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか目視による点検を行います。
植木・雑草の状況確認	庭の雑草や植木の確認、隣地へ越境する対象物の除去、簡単な雑草の除去を行います。
近隣へのご挨拶まわり	近隣のお宅へ訪問ご挨拶をし、弊社が窓口としてクレームなどの一次対応いたします。
弊社の看板設置	弊社の管理看板を設置し、空き家管理を行っていることを周知致します。

外部の確認、報告	空き家の外部に異常がないか、目視による点検を行います。写真付きでご報告いたします。
建物の外部の清掃	建物周り、敷地内の清掃を行います。
郵便ポストの点検	郵便ポストの中を確認・清掃し、必要な郵便物はご指定の場所へ転送します。不要なチラシは廃棄します。
災害時の緊急目視巡回	台風や地震などの災害後に目視巡回を行い、被害状況を報告いたします。
植木・雑草の状況確認	庭の雑草や植木の確認、隣地へ越境する対象物の除去、簡単な雑草の除去を行います。
近隣へのご挨拶まわり	近隣のお宅へ訪問ご挨拶をし、弊社が窓口としてクレームなどの一次対応いたします。
弊社の看板設置	弊社の管理看板を設置し、空き家管理を行っていることを周知致します。

敷地の状態の確認、報告	敷地の状態・無断駐車や無断利用などないか目視による点検を行います。写真付きでご報告いたします。
草木の状況確認	庭木や雑草などを確認し、簡単な除去を行います。
越境物の状況確認	隣地への越境物がないか確認し、簡単な除去を行います。
不法投棄、ゴミの確認	不法投棄やゴミなどがないか確認し、簡単な除去を行います。
近隣へのご挨拶まわり	近隣のお宅へ訪問ご挨拶をし、弊社が窓口としてクレームなどの一次対応いたします。
弊社の看板設置	弊社の管理看板を設置し、空き家管理を行っていることを周知致します。

内部の確認、報告	空き家の内部に異常がないか、目視による点検を行います。写真付きでご報告いたします。
建物の内部の清掃	建物内部の簡単な清掃を行います。
郵便ポストの点検	郵便ポストの中を確認・清掃し、必要な郵便物はご指定の場所へ転送します。不要なチラシは廃棄します。
災害時の緊急目視巡回	台風や地震などの災害後に目視巡回を行い、被害状況を報告いたします。
通水、水周りの確認	約１分間蛇口を開放し、サビの付着防止、悪臭の室内充満防止のため排水トラップの注水をし、水漏れ・漏水の確認を行います。水道を止められている場合は、水タンクを持参し注水を行います。
通風・換気	約３０分間すべての窓、押し入れやふすま等の収納扉を開け、空気を入れ替えます。
雨漏り・カビ確認	天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか目視による点検を行います。

・初期費用（登録料・現地調査・看板設置・オプション見積り料）

　無料　

 

・郵便物の点検・ポスト清掃

必要な郵便物はご指定の場所へ転送いたします。　　　　転送費用は弊社が負担いたします。

　無料

 

・近隣へのご挨拶まわり

ご希望により、近隣住民の方へ訪問ご挨拶をし、クレームなどの一次対応窓口となります。

特に隣地の方とはよくお話をし苦情となる前の対応を心がけています。

解決できるものは弊社で解決し、ご報告いたします。

　無料

 

・弊社の看板設置

ご希望により、弊社の管理と分かる看板を設置し、定期的な空き家管理が行われていることを周知いたします。

　無料

 

・災害時等の緊急点検

台風・火災・地震・豪雨・大雪などの災害被害が発生した恐れがある場合に目視巡回を行い、被害状況をご報告いたします。

　無料

 

・簡単な清掃、簡単な除去

敷地内の不法投棄、飛んできたゴミなどを、１回につき３０ℓゴミ袋１袋分まで撤去いたします。

　無料

 

・草刈り

空き家敷地内、空き地の草刈りを行います。 参考価格200円／㎡(刈り倒し)

簡単な草刈りであれば、全プラン無料で行います。

除草剤の散布、防草シートの敷設なども承ります。

 別途見積り

 

・立木剪定

立木を放っておくと近隣や道路上で大変迷惑がかかります。立木を綺麗に剪定致します。

 別途見積り

 

・ハウスクリーニング

浴室、トイレ、キッチン、エアコンなどご希望の箇所の汚れをキレイにします。

別途見積り

 

・残置物撤去処分

家の中、敷地内、空き地のゴミなどをキレイに撤去、清掃致します。

 別途見積り

 

・側溝掃除

側溝に詰まったゴミなどを水の流れをよくする為に掃除致します。

 別途見積り

 

・その他

気になる個所、ご要件などございましたらお問い合わせください。

 別途見積り

 

※１年間の年間契約となります。（※月割りでの中途解約可能）

※対象となる面積や状況、エリアにより別途お見積りとなる場合があります。

　詳しくはお気軽にお問合せください。

 

 

ご相談の際は、電話・FAX・メール・ご来店などどんな方法でも大歓迎です。

お気軽にお問合せください。

 

みらいえパートナーズ株式会社

　　　　086-273-1155

 

こちらから簡単お問合せ→→→　　お問合せ　

　　　　　　　　　　　　　　（備考欄に詳細内容ご記入ください）

 

 

 

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