貸事務所(一括） 新保貸しビル及び倉庫 1階

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賃料 308万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 10ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 宇野線 / 備前西市駅 徒歩12分
所在地 岡山県岡山市南区新保
築年月 1990年1月(築34年4ヶ月) 使用部分面積 1,007.59㎡ 坪数
/坪
単価		 304.79坪／1.0106万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 宇野線 / 備前西市駅 徒歩12分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市南区新保
    物件種目 貸事務所(一括）
    賃料 308万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 10ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0106万円
    建物名・部屋番号 新保貸しビル及び倉庫
    特記事項 -
    設備 トイレ２ヶ所　共用部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社
    ※貸しビル及び倉庫　※事業用定期賃貸借（公正証書にて作成）
    ※バイパス側道東側にあり。　※南側道路に面

    しています。
    ※現状有姿渡しとなります。※別棟で、建物２棟付随しています。
    使用部分面積 1,007.59㎡ 坪数 304.79坪
    土地面積 公簿 3,367.00㎡ 築年月 1990年1月(築34年4ヶ月)
    建階/ 階 5階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：敷地内に駐車可能な限り駐車できます。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6977027918
    情報公開日 2023/01/13 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５５９６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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