新築売戸建住宅 岡山市北区 北方１丁目 (法界院駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,950万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 津山線 / 法界院駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区北方１丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年11月
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建物面積 | 71.21㎡ | 土地面積 | 公簿 65.82㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
外壁サイディング バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 フラット35適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 津山線 / 法界院駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区北方１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,950万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 電気 側溝 人感センサー付照明 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35適合証明書 あり |
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| 備考 | 工事完了予定年月：2023年11月 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 新築住宅 北方１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 7･5.2･4.5 LDK 9.7） | 建物面積 | 71.21㎡ |
| 土地面積 | 公簿 65.82㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年11月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 2023岡セ確建第000705号 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979917986 | ||
| 情報公開日 | 2023/08/28 | 次回更新予定日 | 2024/05/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
みらいえパートナーズ(株)
- 交通：
- 岡山電軌東山本線／門田屋敷 徒歩16分
【バス】網浜中岡山市埋文センター入口 停歩2分 - 住所：
- 岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３
- TEL：
- 086-273-1155
- FAX：
- 086-272-2787
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 岡山県知事免許（２）第５５９６号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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