売戸建住宅 岡山市中区 海吉 (岡山駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,899万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩99分
所在地 岡山県岡山市中区海吉
築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 建物面積 117.63㎡ 土地面積 公簿 182.88㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約20帖の広々としたLDKになります。
  • 現地外観
  • 「LDK」クロス・床上張り済みです。
  • 「キッチン」クリナップ製キッチンに新品交換済みです。
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバスに新品交換しております。
  • 「洗面所」洗面台新品交換済みです。
  • 「トイレ」新品交換済みです。
  • 「2階中央洋室」クロス・床上張り済みです。
  • 「２階中央洋室」リフォーム済みで綺麗な室内。
  • 「2階中央洋室」建具交換済みです。
  • 「２階南西側洋室」クロス・床上張り済みです。
  • 「2階南西側洋室」クロス貼替、床上張り済みです。別角度
  • 「２階南東側洋室」クロス貼替、床上張り済みです
  • 「2階南東側洋室」クロス貼替、床上張り済みです。別角度
  • 「2階北西側洋室」クロス貼替、床上張り済みです
  • 「2階北西側洋室」クロス貼替、床上張り済みです。別角度
  • 「２階納戸」枕棚を交換しました。
  • 「玄関」玄関扉新品交換済みです。
  • 「駐車場」屋根付きで風雨から大切なお車を守ります。
  • 「キッチン」ガラストップコンロでお手入れ楽々ですね。
  • 「キッチン」シンクになります。
  • 「キッチン」薄型レンジフードに交換済みです。
  • 「２階南西側洋室」収納建具交換済みです。
  • 「外観写真」別角度写真になります。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩99分
    その他交通 ＪＲ赤穂線 / 大多羅駅 徒歩45分
    所在地 岡山県岡山市中区海吉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　グリル　上水道　下水道　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 岡山市中区海吉２１５４－１４
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 117.63㎡
    土地面積 公簿 182.88㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2023年08月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西5.8m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1040209783
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５５９６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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