売戸建住宅 倉敷市 西阿知町 (西阿知駅) 2階建 3SLDK

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価格 1,690万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西阿知駅 徒歩15分
所在地 岡山県倉敷市西阿知町
築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 建物面積 100.79㎡ 土地面積 公簿 168.34㎡
私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 1/10

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • セブンイレブン西阿知東
  • ディオ倉敷
  • ニシナ西阿知
  • 水島信用金庫中島
  • 西阿知郵便局
  • 倉敷第一中学校
  • 中島小学校
  • 倉敷運動公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西阿知駅 徒歩15分
    その他交通 水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩18分
    所在地 岡山県倉敷市西阿知町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.20㎡
    主要採光面：東向き
    ・価格改定（旧価格１７４０万円改定日令和６年３月１７日）
    ・外壁・屋根の塗装は令和元年に実施済み。
    ・キ

    ッチンをタカラに交換し、キッチン回り、リビングをリノベーション済み。
    ・１階のトイレを交換済み、全室のクロス、床を交換済み。
    ・トイレは単独浄化槽、ガスはプロパン。
    ・車２台駐車可（カーポートの駐車場は隣家のものです。
    ・併せて賃貸も募集しています。賃料月額１０万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･6･6　LDK 17　S 2） 建物面積 100.79㎡
    土地面積 公簿 168.34㎡ 私道負担面積 61.00㎡ 共有持分 1/10
    築年月 1995年3月(築29年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2019年07月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西4.0m 私道 接面6.5m 位置指定あり　東4.2m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第1851号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980885229
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５５９６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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