新築売戸建住宅 倉敷市 中島 (西富井駅) 2階建 4LDK

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価格 3,390万円 間取り 4LDK
交通 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩16分
所在地 岡山県倉敷市中島
築年月 2023年4月

 建物面積 104.63㎡ 土地面積 公簿 130.27㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ＆２Ｆの平面図です♪
  • 外観写真　駐車３台可能！
  • 明るいリビング♪
  • 家具まで全て標準で付けております♪
  • シューズボックスには沢山の靴が収納できます！
  • ＬＤＫ横には４．５帖の和モダンな畳の和室があります♪お子様の遊び場や、客間としてなど使い道様々◎
  • キッチンの広さは２５５０サイズで広々♪　３口コンロでお料理の時短も叶います。
  • 蓋付きのゴミ箱も付いてくるので、におい気にせずゴミ捨ても楽々！（＾＾）！
  • 洗面化粧台は３面鏡仕様で広々！
  • 浴室換気乾燥機付きです。　１坪サイズですのでお子様との入浴もゆったりと出来ます。
  • １階トイレは空間がスッキリするようにタンクレストイレを採用！
  • 寝室はエアコン、室内物干し金物標準設置◎
  • ウォークインクローゼット
  • 倉敷市立中島小学校
  • 倉敷市立南中学校
  • 中島保育園
  • 倉敷市立中島幼稚園
  • マルナカ中島店
  • スターバックスコーヒー倉敷中島店
  • ぶっかけふるいち
  • ユーホー

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      物件詳細情報

      交通 水島臨海鉄道 / 西富井駅 徒歩16分
      その他交通 水島臨海鉄道 / 福井駅 徒歩17分
      ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西阿知駅 徒歩23分
      所在地 岡山県倉敷市中島
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考 バルコニー：5.79㎡
      主要採光面：南向き
      施工会社：ライフデザイン・カバヤ株式会社
      設備保証付
      建築確認完了検査済証あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 太陽光付き　ライフデザイン・カバヤ　中島３期④号地　太陽光付き
      間取り(内訳) 4LDK（和 3.8　洋 7.8･5.3･5.3　LDK 16.6） 建物面積 104.63㎡
      土地面積 公簿 130.27㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年4月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西4.5m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981616691
      情報公開日 2024/03/03 次回更新予定日 2024/05/09

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      みらいえパートナーズ(株)

      交通：
      岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
      　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
      住所：
      岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
      TEL：
      086-273-1155
      FAX：
      086-272-2787
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      岡山県知事免許（２）第５５９６号
      中国地区不動産公正取引協議会加盟

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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