新築売戸建住宅 倉敷市 連島町鶴新田 (水島駅) 2階建 4LDK

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価格 2,990万円 間取り 4LDK
交通 水島臨海鉄道 / 水島駅 徒歩49分
所在地 岡山県倉敷市連島町鶴新田
築年月 2023年4月

 建物面積 107.37㎡ 土地面積 公簿 180.55㎡
私道負担面積 -

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　ハイサッシ採用　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観写真　完成いたしました☆彡　駐車場を止める場所を広々と利用していただけます。
  • 窓から明るい光が差し込みます！
  • サイズも大きく調理がしやすくなります◎シンプルでおしゃれなキッチン♪
  • 内装やキッチンにマッチしておりたくさん収納可能！！揺れを感知して、扉が自動で閉まります。
  • ＬＥＤ搭載の明るい洗面台です！　大容量の引き出し型の収納も付いています。
  • 浴室換気乾燥機付きなので、お洗濯を干せるだけでなく、浴室の水分をしっかり飛ばせるので衛生的に◎
  • ４．５帖の和室です！　階段下の収納も付いています。
  • アクセントクロスがおしゃれで、かっこいい主寝室です。
  • ＷＩＣ♪　服などをたくさん収納していただけます！
  • 木目調のシンプルなデザインでおしゃれです。全身鏡付きです
  • 水栓付きでお掃除も楽々（＾＾♪
  • 前面道路
  • セブンイレブン倉敷鶴の浦２丁目店
  • 倉敷市立連島南小学校
  • 倉敷市立連島南中学校
  • ニシナ連島南店
  • 幼保連携型認定こども園めばえ保育園
  • 倉敷中央病院リバーサイド
  • 倉敷鶴の浦郵便局

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      物件詳細情報

      交通 水島臨海鉄道 / 水島駅 徒歩49分
      その他交通 -
      所在地 岡山県倉敷市連島町鶴新田
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　２口コンロ　グリル　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　エアコン　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      施工会社：ライフデザイン・カバヤ株式会社
      設備保証付
      建築確認完了検査済証あり
      ・都市計画道路にかかる為、フラッ

      ト申請不可
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 ガーデンアレイ鶴新田⑤号地分譲
      間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7･6.1･5.3　LDK 18.3） 建物面積 107.37㎡
      土地面積 公簿 180.55㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2023年4月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 北5.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981628869
      情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      みらいえパートナーズ(株)

      交通：
      岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
      　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
      住所：
      岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
      TEL：
      086-273-1155
      FAX：
      086-272-2787
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      岡山県知事免許（２）第５５９６号
      中国地区不動産公正取引協議会加盟

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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