売マンション 岡山市北区 津島西坂２丁目 (岡山駅) 7階 3LDK

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価格 4,750万円 階建/階 15階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩40分
[バス利用可] バス20分 明誠学院前 停歩4分
所在地 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
築年月 2017年12月(築6年5ヶ月) 面積 壁芯 107.93㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　最上階　南向き　24時間セキュリティー　天井高２.５ｍ以上　二重床・二重天井　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 岡山駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス20分 明誠学院前 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 岡山県岡山市北区津島西坂２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,750万円 平米単価 44.02万円/㎡
    管理費 4,900円/月 修繕積立金 5,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 706
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■範囲：建物 / 住宅保証機構株式会社　保険期間：令和１０年１０月３０日午後１２時まで
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2017年10月
    施工会社：株式会社荒木組
    用途地域：１種住居　近隣商業
    延べ面積：12,810.30㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6.8･6.5　LDK 22.2）
    専有面積 壁芯 107.93㎡ バルコニー 27.03㎡
    階建/階 15階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2017年12月(築6年5ヶ月) 総戸数 126戸
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　壁・天井（クロス・塗装等）　　トイレ新品交換
    駐車場 有　7,500円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　　その他：管理規約による
    土地権利 所有権 敷地面積 5,824.34㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980904688
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    みらいえパートナーズ(株)

    交通：
    岡山電軌東山本線／門田屋敷　徒歩16分
    　　　【バス】網浜中岡山市埋文センター入口　停歩2分
    住所：
    岡山県岡山市中区桜橋４丁目１－１３　
    TEL：
    086-273-1155
    FAX：
    086-272-2787
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    岡山県知事免許（２）第５５９６号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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